節能65%“泰躍金河”小區是怎樣做到的

時間：2007-05-28 來源： 作者：

    日前，湖北省、武漢市發改委、建設部門和湖北泰躍地產聯合宣布：漢口金銀湖的泰躍·金河小區榮獲“國家十大節能工程———建筑節能示范項目”，并獲得國家獎勵基金720萬元，為華中地區唯一一家。在全國，也僅東北地區的大連圣島、華南地區的深圳萬科城和泰躍·金河3個住宅項目獲此殊榮。

      目前，國家規定居住建筑節能50%就達標；節能65%，則是國家2010年新建筑的節能目標。而據了解，泰躍·金河采取30余項生態措施，建筑節能效果已經達到65%，創造了江城建筑節能的新高度。

      泰躍·金河有什么節能的訣竅？

      上周，記者應邀來到了漢口金銀湖畔的泰躍·金河項目現場。小區內高大且充滿異域風情的風車、優美的自然環境等都給人留下了深刻的印象。

    湖北泰躍集團總裁王鳳岐先生告訴記者，除了對小區進行節能規劃設計，以及周遍良好的大環境以外，泰躍·金河主要從影響人體舒適度的五大環境入手，采取了30余項生態措施，保證人體達到最大舒適度。

    據悉，泰躍·金河關注的五大環境包括：溫環境、光環境、水環境、風環境和聲環境。

    溫度環境以人體舒適為標準

    根據有關資料，人體最舒適的溫度是：夏季19—24攝氏度，冬季19—22攝氏度。泰躍·金河通過改善居住朝向，安裝高效外窗遮陽系統外墻保溫系統，采用國際先進的供冷供熱設備將室內外溫差減少，以達到人體最舒適標準。主要措施有：1、建筑南北朝向，設置三個通風道，戶型大開間淺進深；2、外窗保溫體統采用彩塑雙層中空玻璃窗；3、外窗設置卷簾遮陽，遮陽率最高可達80%；4、外墻保溫，可有效降低室內溫度;5、供熱供冷采用水源熱泵系統，夏季供冷、冬季供熱。

    光環境冬天日照最短2小時以上

    從健康角度考慮，室內日照時間應保證在冬季日照連續時數在1小時以上，有利于太陽光的紫外線對室內殺菌作用，減少疾病的發生。同時可降低電燈使用，節約能源。

    泰躍·金河小區內住宅建筑間距保證了各建筑在冬天日照最短的大寒日日照時間都大于2小時，滿足日照要求。此外，泰躍·金河公共照明全采用太陽能庭院燈，平均每戶公共照明支出項可節約80%。

風環境時刻呼吸著新鮮空氣

    根據武漢市的風向特點，泰躍·金河基本成“西高東低”的建筑高度梯度，這樣有利于小區良好的自然通風，特別是過渡季節和夏季。而冬季防風主要依靠提高建筑外窗的氣密性來實現。

    泰躍·金河還將部分戶型的門窗進行了多次位置調整，使氣流可以從優化的位置進入房間，氣流分布達到比較均勻的效果，同時對自然來風的導風和調控性能作出了優化配置，是小區住戶生活更加接近自然，滿足自然的通風條件。

    聲環境一個安靜的家

    人在30DB左右的環境中感覺比較安靜，泰躍·金河在降噪上下了苦功，外墻、外窗及外遮陽系統等都具有良好的降音功能，阻隔了多余分貝，給居者生活營造一個安靜的環境。主要措施有1、外墻采用200MM加氣混凝土砌塊；2、40MM厚的擠塑聚苯板；3、中空玻璃窗；4、外窗遮陽卷簾。

    水環境營造清澈環保的水世界

    泰躍·金河大力實行節水、凈水措施，請來了國際著名的水凈化處理公司———法國濾園公司，主要通過節水、雨水收集和人工濕地凈化等三大系統打造清澈環保的水世界。

    在節水方面，泰躍·金河將日常生活洗滌用水，用單獨的一套排水管網收集，經簡易處理后復利用于噴灑綠地、沖洗道路、洗車、景觀水體、空調冷卻水補水等，既充分利用了水資源，又減少了污水排放量。與此同時，泰躍·金河采用雨、污分流系統，使小區內雨水全部入湖，進而形成流動景觀水體。此外，泰躍·金河還按照生態學原理進行小區人工湖的建造，形成小區內部循環，對水質進行進一步凈化和保持。

    泰躍歸來

    在武漢，提起泰躍地產，除了地產界的“業內人士”，或許很多人并不了解它；可是如果說起“同溫層”———那個號稱要“終結武漢冬冷夏熱的居家歲月”的“終結者”，幾乎是無人不曉了。

    三年前，針對武漢冬冷夏熱的氣候特點，泰躍地產一改部分開發商進行集中式供暖、分戶供暖爐、墻體保溫等單方面、小范圍嘗試住宅節能的手法，在武漢率先采用全面、系統的措施建設節能住宅。

    當時為了將同溫層鍛造成為武漢市節能住宅的典范項目，泰躍地產從建筑規劃設計、建筑材料、節能設施、園林景觀設計等多方面入手，使建筑節能達到50％。直到今年1月1日，武漢市建筑行業才全面推行“新建建筑百分之百要達到節能50％”的標準，泰躍提早了將近三年。

    時間最講公道，付出總有回報。

    泰躍地產為同溫層所做的種種努力早已開花結果。同溫層面世以后，很快被搶購一空。同時，同溫層還獲得了武漢市唯一的“2002年度建設部創新奪標社區規劃示范大獎”以及“2003年武漢市節能示范住宅”、華中地區唯一的建設部“中國人居環境大獎”等諸多榮譽。

    三年后，泰躍歸來。節能65%，這個國家規定的2010年新建筑節能目標，再次被泰躍跨越。

    由此，泰躍·金河也得到了更權威的認可———不僅榮獲“國家十大節能工程·建筑節能示范項目”，而且還得到了國家首次設立的建筑節能專項基金的720萬元獎勵。這在武漢樓市絕無僅有，在全國也僅僅三家。

    武漢樓市需要泰躍，需要泰躍這樣醉心住宅節能的企業，需要泰躍這樣用時間雕刻精品的企業。