1　工程概況?

　　銀達雅居地處南京內橋秦淮河畔，東臨中華路，北靠秦淮河。位于城市中心地段，交通極其便利，環境優美。銀達雅居為高檔商住綜合樓，地上16層地下1層。地下室設有汽車庫、自行車庫及設備用房(水池、水泵房、熱水器間、變配電間)；地 上1層東側為銀行，面臨中華路；北向為出租商業用房，面臨秦淮河；南向主要設三組住宅 出入口及物業管理、消防值班、老年活動室和俱樂部的入口。2層為俱樂部(健身、嬉水池、桑拿、歌舞廳等)。3～16層為高檔住 宅，設計戶數132戶，每戶建筑面積135m2，每戶設主、副兩個衛生間。該商住綜合樓占地 4500m2，工程總建筑面積24 784.5m2，建筑高度49.20m。樓內設有消火栓消防系統 、自動噴水滅火系統(地下1層至地上2層)、冷水系統、熱水系統、污水系統、雨水及廢水系 統、電話閉路電視及計量數據傳輸系統。另外在1～2層設有集中空調系統，3～16層設分體 空調。?

2　系統設計

?2.1　生活給水設計

?2.1.1　用水量標準

?(1)住宅部分：冷水250L/(人·d)；熱水120L/(人·d)。在計算用水量時，每戶按4人 計，即戶主夫婦、一個孩子及一個家政服務員；(2)商業、銀行部分：60L/(人·d)；(3 )俱樂部部分：嬉水池補水按其容積的10%。

?2.1.2　冷水系統

??地下水池及地上1～2層公共衛生間、嬉水池等用水由市政自來水直接供水；3～16層住宅 用水供水方式為：地下生活水池→生活水泵→過濾消毒→生活水箱→10～16層用水點→減壓 閥→3～9層用水點。該系統中水池調節容積100m3，約為住宅部分一天用水量；屋頂水箱 設2個(3個單元，中間單元設消防水箱)，每個水箱調節水量約為住宅部分最大半小時用水量。水箱水位采取自控。?

?2.1.3　熱水系統

??本系統有三個部分：其一，3～16層住宅部分：采用生活水箱→地下室電熱水鍋爐→儲水 罐→10～16層用水點→減壓閥→3～9層用水點→回水泵→地下室電熱水鍋爐的上行下給機械 全循環供水方式；其二，2層嬉水池采用電熱水器循環加熱系統(由專業商負責安裝)；其三 ，俱樂部桑拿淋浴用水系統，由于該系統為營業性，為便于操作管理，采用自來水經電熱水 器(容積式)加熱后直接供給方式。儲水罐儲量約為住宅日用熱水量的40%。這一做法出于兩 方面考慮：一方面電熱水鍋爐的加熱時間為電網用電低谷時段(原因后述)；另一方面根據中 國人的日常生活習慣，使用熱水(即洗浴)的大部分時間在晚上8點以后，而這時熱水爐已 開始啟動，所以只要儲存白天(即電網用電高峰時段)使用的部分熱水。?

?2.2　消防給水設計?
?2.2.1　消火栓系統

??本工程建筑高度為49.20m，每層建筑面積超過1000m2的綜合樓，其建筑分類為一類。 設計水量：室內：30L/s；室外：30L/s；室內消火栓系統每支水槍的最小流量為5L/s，每根 豎管的最小流量為10L/s�；馂难永m時間3h。系統10min初期滅火由設在17層疏散樓梯頂的18 m3消防水箱、Φ1000囊式氣壓罐及加壓泵供水并維持系統壓力，隨后由設 在地下1層的消火栓水泵(1用1備)供水，水泵由設在每層每個消防箱內的手動按鈕直接啟動。本系統在 室外設2個SQ150消防水泵接合器。?

?2.2.2　自動噴水滅火系統

??本工程地下1～2層除衛生間、嬉水池間、設備用房及樓梯間外，其余部位均設玻璃球閉式 噴頭，其動作溫度68℃，設計噴水強度6.0L/(min·m2)，作用面積200m2，噴頭作用壓 力均不小于9.8×104Pa；系統設置一組濕式報警閥，按防火分區設4只水流指示器；系統 10min初期滅火由設在17層疏散樓梯頂的18m3消防水箱供水，隨后由設在地下1層的噴淋水 泵(1用1備)供水，水泵由報警閥壓力開關控制啟動。該系統在室外設2個消防水泵接合器。

??消火栓系統及自動噴水滅火系統水泵均從地下1層594m3(市政消火栓可供室外消防水量15L/s)消防水池吸水，水池由市政自來水管上接?DN?100管進水。?

?2.3　排水設計

??排水系統除雨、污水系統外，還設置了空調凝結水排水系統。為解決以往住戶隨意安裝空 調室外機而影響美觀、隨意排放空調凝結水而影響環境的問題，本工程特為每戶在其室外設 計了空調室外機位置及相應的排水系統。?

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