南京銀達雅居給排水設計一例
時間：2007-06-19 來源： 作者：張志黨 下載次數：
3 熱源選擇
??對本工程集中供應熱水的熱源確定時，主要從以下四個方面進行了比較和選擇：
?(1)周圍
環境。本工程東臨市政主干道，按規劃在道路與建筑之間須建一花園廣場；北臨秦淮河，其
建筑的騎樓緊挨河邊林蔭道；西面為其地下室汽車及自行車庫入口；南面為住宅入口及臨時
停車場，其地下全部為地下室。在這種情況下，要采用燃油或燃氣作為熱源，則帶來儲油罐
或燃氣調壓設施設置位置的確定這一較難解決的問題。要用電作為熱源，則沒有這類問題。
另外，電是最潔凈的能源，沒有因滲漏而發出的油氣味及燃油或燃氣所排出的煙氣影響住戶
的問題。
?(2)按現行消防規范規定，設在建筑物內的燃油、燃氣鍋爐間須設水噴霧滅火系統
，這無
疑使消防系統更為復雜。從這點考慮，用電要簡單、安全得多。
?(3)操作管理。對于燃油、
燃
氣鍋爐在運行時需專人值班，并經常對油、氣管路進行巡查。對采用燃油系統來說，還得每
隔幾天給儲油罐添油。而用電則省事得多。
?(4)造價與運行費用。就本工程的設計規模，使
用幾種熱源的造價分別為：燃油系統約20萬元人民幣，燃氣系統約15萬元人民幣(不包括公
用設施費)，電熱水鍋爐(美國"精工"牌)系統約3萬美元和5萬元人民幣。運行費用方面：
由于目前推行鼓勵使用電力的政策，供電部門采取了一系列措施，其中包括免收電力增容費
及實行峰谷電價。按供電部門規定從晚上9點至第二天早晨7點，這一時段為用電低谷，實行
低電價(0.30元左右/(kW·h))。就本工程而言，使用幾種熱源每日的費用分別為：燃油系
統約950元
，燃氣系統約1
000元，電熱鍋爐系統約1
250元。經過比較，并與業主商討，最終確定采用
電力作為本工程生活熱水的熱源。
4 管材選擇
??根據目前市場貨源情況及便于今后的裝修安裝，冷、熱水管小于等于?DN?50者采用交聯
聚乙烯(PEX)管，銅管件接頭(目前市場貨源最大管徑為?DN?50)；大于?DN?50者冷水管
采用丙烯腈?丁二烯?苯乙烯(ABS)管，粘接；熱水管采用擠制紫銅管及其配件，焊接；消
火栓系統及自動噴水滅火系統采用鍍鋅鋼管，絲接及卡箍連接(大于?DN?100者)；污、雨
水系統：小于等于?DN?150者采用UPVC隔音空壁管，粘接；大于?DN?150者及水池溢流管
、排水泵出水管采用丙烯腈?丁二烯?苯乙烯(ABS)管，粘接。?
5 保水質措施
??為了解決管道生銹、結垢、細菌及微生物滋生、市政管道施工維修等因素給自來水造成"
二次污染"的問題，保證供水水質，本工程設計采取了以下幾項措施：(1)冷、熱水系統不
用鋼管及配件；(2)生活水池內壁加設玻璃鋼襯里(3層食品級樹脂及2層玻璃布)；(3)屋頂水
箱進水前設置過濾、消毒水處理裝置，通過超精過濾及紫外線消毒，使系統供水滿足生活飲
用水標準。該裝置之所以置于屋頂水箱進水前是因其自身的承受壓力(0.1～0.3MPa)及其
工作時水頭損失(0.05～0.10MPa)所限；(4)生活用水與消防用水的水池及水箱分開設置，
以減少生活用水的停留時間，提高其活性；(5)生活調節水箱采用簿壁不銹鋼沖壓成形的圓
筒球底成品水箱。因其底部無死水區、頂部采用了呼吸閥，從而避免了不潔空氣污
染水質及
生物滋生的可能；(6)熱水系統在加熱前及回水泵后分別設置多功能電子除垢儀，以殺菌滅
藻、防垢除垢。?
6 管道布置
??由于建筑平面每戶設有兩套衛生間及一個廚房，用水點比較分散；結構采用鋼筋砼墻及現
澆鋼筋砼板。對此，如配水管采取暗設是很困難的，而采取明設影響美觀，不受用戶歡迎。
另
外局部須穿過臥室，與現行規范也有矛盾。所以采取每個衛生間及廚房單獨設冷水、熱水、
排水立管(設管道井)的分散布管方式，從而避免了戶內管線復雜，影響裝修及美觀的問題。
另外還增強了供水的可靠性和便于管道的維修。?
7 防超壓措施
??冷、熱水系統在9層頂每條配水立管上設置出口壓力固定(設定值)的水力控制減壓閥，使
得每一配水點的靜水壓均不大于0.3MPa；消火栓及噴淋系統設置泄壓閥，使系統壓力不會
超過設計最大工作壓力。地下1層至地上10層的消火栓采用減壓穩壓型消火栓，使得每只消
火栓的栓后壓力均不大于0.35MPa。?
8 計量設計
??為使本工程不出現因查表而帶來的擾民和抄表、收費難的麻煩，結合系統管道的部置，本
工程在每戶每個衛生間及廚房間均分別設置了冷、熱水遠傳式水表。由"CBB三表戶外計量
管理系統"將每只水表的讀數采集、儲存，并傳送至物業管理中心計算機，自動結算、打印
出用戶繳費清單。?
