4 冷卻循環水系統
小區設有集中空調系統，冷水機組集中設于能源中心內，采用5臺蒸汽雙效溴化鋰機組，與之相應冷卻循環水系統中采用5組高效節能點滴式組合冷卻塔。該冷卻塔填料由單元填料片、中心繩或不銹鋼中心桿、隔頂管和塔扣組成。每單元填料以2個或4個連續耳環作為迎接支管加以吊聯固定，組成交錯型立體塊狀體，整齊劃一，橫向空隙均等，形成多層次的等空隙網絡狀。每當上層水滴向下層填料滴落時，每單元的填料片都可以對水滴作一次重新切割分布，并在填料的孔洞中短時間預留凝滯形成空間水膜；同時水滴在填料表面靠液體本身的表面張力作橫向延流和倒角做圓周運動，延長了水滴在填料區的停留時間，強化了水氣接觸，提高了熱交換性能。當單元填料片上積聚一定的水量后，再向下滴落，水滴通過填料區多層次的重新切割分布，使通風阻力大大減小，氣流分布均勻，使水氣得到充分交換，冷卻效果很好。
BA系統的設計：小區中集中空調系統的耗能是十分巨大的。節能是首先要考慮的問題，因此采用BA系統對空調系統的設備進行監測、控制，合理調整機組及冷卻設備的運行工況意義是相當巨大的。冷卻循環水系統作為空調系統的一部分，其BA的設計主要是冷卻塔風機啟停臺數的控制，冷卻循環水泵與冷水機組的聯動控制，冷卻循環水系統閥門的聯動以及旁濾設備的運行控制等，具體控制方式如下：
(1)
冷卻塔風機臺數由冷卻水出水溫度自動控制啟停。
(2)
冷卻塔風機運行狀態監視、故障報警。
(3)
冷卻循環水泵與冷水機組聯動自動控制啟停。
(4)
冷卻循環水泵運行狀態監視、故障報警。
(5)
冷水機組進出口溫度、壓力監視。
(6)
旁濾設備進出口壓差監視(測)。
(7)
冷水機組進水口過濾器兩端壓力監測。
(8)
冷卻塔進出水管、機組進出口、冷卻循環水泵出口電動閥聯動控制。
(9)
冷卻水補水量遠程計量。
(10)
冷卻循環水泵、冷卻塔風機定期開列保養工作清單。
5 蒸汽凝結水的綜合利用
小區內蒸汽凝結水的來源主要有：夏季采用蒸汽溴化鋰機組制冷產生的85℃凝結水。冬季利用汽水熱交換器采暖產生的85℃凝結水和全年制備生活熱水所產生的凝結水。夏季高峰期凝結水量約為27m3/h，冬季約
23m3/h。由于熱電廠不回收凝結水，若將其直接排放，既不能滿足水溫不高于40℃的排放條件，又造成凝結水資源的巨大浪費。設計中首先采用水-水換熱的方式對每幢單體的生活熱水水源進行預熱，控制降溫后凝結水溫在40℃以下，這樣既降低了凝結水溫度，又提高了生活熱水水源水溫，節約了制備生活熱水的蒸汽耗量，減少日常運行費用，同時又為凝結水的再利用創造了條件。降溫后凝結水經統一收集后，一方面供給小區內大型洗衣房用水，另一方面作為小區溫水洗車、道路澆灑用水，夏季少量多余水量則通過溢流方式排入小區雨水管網。
以上是筆者在科技示范小區設計中的點滴體會，我們相信隨著科技的進一步發展，人們對居住功能、居住環境的要求的提高，在我國住宅產業各項規章制度日趨完善的保障下，通過大家的共同努力，我國住宅產業現代化進程將進一步加快，人們的居住生活質量將提升到一個新的高度。